Hypotheek voor senioren (deel 2)
In de vorige column besprak ik de (vaak) ruime mogelijkheden voor senioren. In deze column ga ik verder in op die ruimte en wat je daar dan mee zou kunnen.
Stel je zou op basis van je inkomen je hypotheek willen en kunnen verhogen. De reden om dit te doen is vaak één (of een combinatie) van onderstaande:
- Verbouwen van de eigen woning. Hierbij kun je denken aan het aanpassen van de woning zodat deze levensbestendig wordt of het uitbesteden van onderhoud zoals bijvoorbeeld schilderwerk, omdat je dit zelf niet meer kunt of niet meer wilt doen.
- Aanvulling van het inkomen. Dit heeft in de basis dus niets met de eigen woning te maken, maar hier worden de gelden aangewend om maandelijks het inkomen aan te vullen.
- Schenken aan kinderen. Om kinderen te helpen aan een eigen woning krijgen ze steeds vaker een schenking van de ouders. De stijgende huizenprijzen maken het voor jongeren steeds moeilijker de gewenste lening bij een bank te krijgen, waarbij een schenking van ouders kan helpen een daardoor lagere hypotheek wel rond te krijgen. Een reden om nu aan kinderen te schenken kan ook zijn het ontlopen van erfbelasting op langere termijn.
- Lenen aan kinderen. Een lening aan kinderen (vaak ook in verband met aankoop van een woning) kan voor zowel het kind als de ouders zeer interessant zijn. Enerzijds is de rente die het kind aan de ouders betaalt 'gewoon' fiscaal aftrekbaar en veelal schenken de ouders ook nog een deel van de rente terug, waardoor het kind per saldo weinig tot geen rente over deze lening betaalt. Anderzijds krijgen de ouders (zelfs ná terugschenking van de rente) nog steeds een hogere vergoeding dan ze bij de bank op een spaarrekening zouden krijgen. Dit mes snijdt dus aan twee kanten.
Benieuwd naar de mogelijkheden in uw geval? Bel of mail mij eens voor een vrijblijvende afspraak. Ik ben bereikbaar op 06-83333432 of op Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
