Snel stijgende hypotheekrentes…
Circa 10 jaar geleden zat de 10-jaars hypotheekrente nog boven de 5%. Vorig jaar kon je de rente voor eenzelfde periode van 10 jaar vastzetten voor minder dan 1%. Een enorme daling dus waar veel mensen van geprofiteerd hebben door hun hypotheek over te sluiten óf te verhuizen en daardoor boetevrij van hun rentecontract af te kunnen.
Sinds begin februari stijgen de rentes plots in een hoog tempo. Wanneer banken een rentestijging of- daling aankondigden was dit vaak in stapjes van 0,05% en in een extremer geval een keer 0,1%. Nu lijkt de kentering toch echt te zijn gekomen. Wanneer we Aegon als voorbeeld nemen dan kon de rente bij deze bank eind januari van dit jaar nog 20 jaar vastgezet worden voor 1,46%. Wanneer je vandaag een aanvraag indient bij Aegon met het verzoek de rente voor 20 jaar vast te zetten dan krijg je een rente aangeboden van (tenminste) 1,93%. Een stijging van bijna 0,5% in zeer korte tijd. Op een hypotheek van € 300.000 betekent dit dat je jaarlijks € 1500 meer aan rente betaalt. En dit geldt eigenlijk voor alle banken en voor alle rentevaste periodes!
Betaal je nog steeds een relatief hoge rente vanuit het verleden en overweeg je al langer om over te sluiten dan is dit wellicht de laatste kans om de hypotheekrente nog tegen een lage rente vast te zetten.
Uiteraard moet nog steeds berekend worden of de te betalen boete bij je huidige geldverstrekker opweegt tegen het voordeel van de nieuwe, lagere maandlast. Ik wil je graag vrijblijvend voorrekenen of oversluiten zinvol is. Stap 1 is dan altijd het opvragen van een zogenoemde 'proforma' aflosnota bij je huidige geldverstrekker. Zonder deze nota (waarin de boete is opgenomen) is het niet mogelijk te berekenen of oversluiten zinvol is. Heb je de aflosnota van je huidige bank ontvangen en ben je benieuwd of oversluiten in jouw specifieke situatie zinvol zou kunnen zijn? Bel of mail mij eens voor een vrijblijvende afspraak. Je wordt er altijd wijzer van.
Ik ben bereikbaar op 06-83333432 of op Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
