Uit de financiële wereld
In deze maandelijkse rubriek belicht ik steeds een ander financieel onderwerp. Deze keer: 'weetjes rond hypotheken'.
In de praktijk krijg ik vaak vragen van mensen waarvan ik niet wist dat deze vragen spelen. Uiteenlopende vragen van starters, mensen in scheiding of bijvoorbeeld mensen die een andere woning willen aankopen. Vragen met betrekking tot verbouwen, bijkomende kosten, duurzame investeringen, aflossingsvrij lenen en ga zo maar door. Om die reden een column met weetjes in de vorm van 'wist je dat'.
Wist je dat…
- Een verbouwing nog steeds meegefinancierd kan worden
- Je hypotheek ná echtscheiding verplicht aangepast moet worden
- Aflossingsvrij lenen nog steeds mogelijk is (óók bij verhuizing)
- Oversluiten van je lening weliswaar soms een hoge boete met zich meebrengt, maar dat deze boete ook relatief snel terugverdiend kan worden
- Zelfstandig ondernemers vaak na één jaar zelfstandigheid al in aanmerking kunnen komen voor een hypotheek
- Duurzame investeringen relatief gemakkelijk meegefinancierd kunnen worden bovenop de lening die je normaal gesproken zou kunnen krijgen op basis van het inkomen
- De 10-jaars rente rond de 1% zit
- Starters op de woningmarkt vaak minder eigen geld hoeven 'mee te nemen' dan gedacht
- Er voor senioren tegenwoordig speciale regelingen zijn waardoor ze gemakkelijker in aanmerking komen voor een andere woning
- Je ook op latere leeftijd nog steeds een (andere) woning kunt kopen
- Je pensioeninkomen verplicht meegenomen moet worden wanneer je binnen 10 jaar van de AOW-gerechtigde leeftijd zit
- Een werkgeversverklaring tegenwoordig niet meer nodig is
- Een lening van ouders aan kinderen bij de aankoop van een woning voor zowel de ouders als het kind voordelen oplevert
- Het inkomen van je partner voor een groter deel meegenomen wordt bij bepaling van de maximale lening
- De regels voor partneralimentatie in 2020 sterk gewijzigd zijn
- Banken veel op elkaar lijken qua regelgeving, maar soms ook grote (doorslaggevende) verschillen kennen
Met bovenstaande weetjes hoop ik antwoord te geven op vragen die bewust of onbewust leven. Mochten ze echter nog steeds vraagtekens oproepen of heb je een vraag die met bovenstaande niet beantwoord is, bel of mail mij dan eens voor een vrijblijvende afspraak. Je wordt er altijd wijzer van!
Ik ben bereikbaar op 06-83333432 of op Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Geert Jan Haringsma
www.gjhfinancieeladvies.nl
Erkend Financieel Planner/ Erkend Financieel Adviseur
